挥巨资,一波三折建东方广场
在李嘉诚所进行的长线投资内地的一系列举措中,投建北京王府井东方广场是其中不得不提的一个大项目。对建设规模宏大的东方广场,李嘉诚的态度十分坚定,他指出:“建筑要现代化,但不应破坏古都的风貌。如果单为赚钱而损害名誉,这我不做。”
1993年4月2日,东方海外与李嘉诚的旗舰长江实业合作成立了汇贤投资有限公司,并且和北京东方文化经济发展公司签订一项合作协议,在北京市中心最繁华的王府井建造东方广场。
这个宏伟的计划并没能马上实施,而是一直拖延了18个月才开始动工。这个启动缓慢的项目,在1995年的3月,开始兴建,当时预算的投资额为15亿美元。作为进军内地市场的重头戏,李嘉诚最初向北京政府提出这项投资时,得到了赞同,因为广场兴建起来,对北京的发展很有利。
兴建这个规模庞大的广场,将会是一次建筑史上的壮举。本想能够按照计划进行,但是事与愿违,因为种种原因,这项工程一拖再拖。首先就是因为在兴建广场的占地范围内,包括有北京历史悠久的“新华书店”及号称面积是“世界之最”的“麦当劳快餐店”,引起“拆与不拆”的连番纷争。
然后还有承建这个工程的公司展开的实际施工规模,被政府认为超出原定计划,故不准施工。再加上其他的许多原因,工期延误得很厉害,而带起的连锁反应就是投资额不断上升,东方广场的兴建,便成为了国内外关注的焦点。
但由于李嘉诚的坚持和耐心,东方广场最终还是兴建成功,东方广场占地10万平方米,总建筑面积达80万平方米,这座亚洲最大的商业建筑群之一的广场雄踞于北京市中心,坐落于东长安街1号的绝佳位置,是真正的“城中之城”。
这座广场不但享受着全北京最佳的地理位置带来的便利,还有着各种完善的设施和服务,这座东方广场拥有8幢甲级写字楼,云集了众多财富500强企业与各行业龙头公司,东方豪庭公寓拥有2幢豪华服务式公寓。这些设施和建筑,都使得东方广场名副其实地成为了一个生活新焦点、商贸新纪元。